Immobilienrecht - Abstract

Man wird meistens erst dann ein Haus errichten,
wenn man lange genug davon geträumt hat.

              Romana Prinoth Fornwagner

Mietrecht

Das Mietrecht umfasst jene Rechtsgebiete, die primär das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter regeln. Basis ist regelmäßig eine gegenseitige Vereinbarung, wonach sich die eine Partei (Vermieter) verpflichtet, der anderen Partei (Mieter) die Mietsache (zeitweilig) zum Gebrauch zu überlassen. Der Mieter verpflichtet sich im Gegenzug, dem Vermieter dafür die vereinbarte Miete zu zahlen. Mietobjekt können bewegliche und unbewegliche Sachen oder auch Teile davon (bspw. Werbeflächen) sein.

Unser Leistungsangebot

Die Leistungen der advohelp® Rechtsanwälte im Zusammenhang mit dem Mietrecht behandeln die Beratung sowie die Durchsetzung von Rechten und Pflichten von Mietern und Vermietern, beispielsweise im Zusammenhang mit

  • Mietverträgen,
  • Vertragsstörungen, Abmahnungen,
  • Aussperrung od. verbotener Eigenmacht,
  • Mängeln, Mietminderungen,
  • Kündigungen,
  • Aufhebungsverträgen,
  • Eigenbedarf,
  • Schadensersatz,
  • Pfandrechten,
  • Räumung,
  • Verhandlungen über eine Einigung.

Mehr dazu

advohelp® Rechtsanwälte unterstützen nicht allein Ihre Wünsche mit entsprechend angepassten, an der neuesten Rechtsprechung orientierten Verträgen. Sie vertreten auch Ihre Rechte bei Vertragsstörungen oder der Beendigung (Kündigung) der Verträge. Unabhängig davon, ob Sie Fragen zu der Vermietung von Wohnungen, Gewerberäumen, zur Pacht eines Jagdreviers oder dem Leasing bzw. Franchising haben, wir helfen Ihnen!

 

Zeige mir wie du baust und ich sage dir, wer du bist.

                Christian Morgenstern

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht behandelt die Rechtsverhältnisse nach der formellen Teilung eines Grundstücks (Teilungserklärung). Unterschieden wird hiernach das Wohnungseigentum (Sondereigentum), das Eigentum an nicht zu Wohnzwecken genutzten Gebäudeteilen (Teileigentum) sowie das gemeinsame Eigentum an Gebäude- und/oder Grundstücksteilen (Gemeinschaftseigentum). Das Wohnungseigentumsrecht umfasst sonach primär die Verhältnisse der Wohnungseigentümer untereinander, die Rechte und Pflichten eines Verwaltungsbeirats und auch die Rechtsverhältnisse zu einer Hausverwaltung.

Unser Leistungsangebot

Die Leistungen der advohelp® Rechtsanwälte im Zusammenhang mit dem Wohnungseigentumsrecht konzentrieren sich auf die Beratung sowie die Durchsetzung von Rechten und Pflichten von Eigentümern, Verwaltungsbeiräten oder der Verwaltung, beispielsweise im Zusammenhang mit

  • Eigentümerversammlungen,
  • Gebrauchsregelungen,
  • Beschlussvorlagen,
  • Beschlussfassungen,
  • Anfechtung von Beschlüssen,
  • Baumaßnahmen,
  • Instandsetzungen, Sanierungen,
  • Rückstellungen,
  • Wirtschaftsplänen und einem
  • Interessenausgleich.

Mehr dazu

advohelp® Rechtsanwälte beraten Sie nicht nur im Vorfeld eines Immobilienerwerbs, sondern begleiten Sie auch bei allen Ihren Fragen zum Wohnungseigentumsrecht, mit besonderem Fokus auf einer Streitprävention.